Каркасный дом

Строительство каркасных домов, как отрасль малоэтажной строительной индустрии, в последние полвека в мире и в два последних десятилетия - в России, развивается особенно интенсивно. Причины, по которым недорогой каркасный дом под ключ столь популярен у индивидуальных застройщиков, вполне очевидны: это, прежде всего, невысокая стоимость квадратного метра готового строения, при достаточно быстрых темпах возведения жилья и его способности выдерживать самые жесткие стандарты теплоизоляции, обеспечивая комфортные условия проживания в широком диапазоне климатических условий - от умеренной полосы до арктических и даже антарктических, областей.

Сегодня, немало строительных организаций России предлагают массовому потребителю малоэтажные дома, построенные по различным разновидностям каркасной технологии - "канадской", "финской", "немецкой" и ряду других. В процессе своего развития, технология строительства каркасного дома породила множество вариантов комплектации и способов практической реализации процесса строительства, во всех хитросплетениях которых, неспециалисту порою непросто разобраться.

Исходя из этого, задача этого сайта была сформулирована как демонстрация возможности построить каркасный дом недорого и наиболее рационально, не поступившись при этом такими его важными эксплуатационными качествами, как прочность, энергосбережение, а также, вне всякого сомнения, - долговечность. Следуя представленным здесь рекомендациям, индивидуальный застройщик получит реальную возможность построить каркасный дом под ключ недорого и достаточно оперативно.

При разработке концепции этого ресурса, разнообразная строительная "экзотика" была отброшена в сторону и к описанию на нём, были выбраны только "самые ходовые", т.е. наиболее общеупотребительные, строительные приёмы, технологии и конструкции каркасного домостроения, получившие в последние десятилетия расцвета индивидуальной застройки, многолетнюю опробацию на просторах нашей необъятной родины, - что в итоге и позволяет представить далее, оптимально сбалансированный и недорогой проект каркасного дома.

Основными преимуществами каркасного строения, следует признать:

- высокие теплоизолирующие свойства каркасного дома: 200 мм теплоизоляции класса URSA Glasswool M15, эквиваленты по теплоизолирующим свойствам более чем 600 мм древесины или газобетона, а также 3,5 метрам кирпича, либо более чем 11-метровой по толщине, стене из монолитного бетона (рис. 2);

- высокую скорость возведения - в большинстве случаев, процесс строительства не занимает более одного - двух месяцев. В процессе строительства не происходит усадки каркасных конструкций, также не требуется значительного времени на "отстаивание" фундамента, поскольку вес каркасных стеновых и кровельных конструкций, возведённых на фундаменте, относительно невелик;

- относительную дешевизну комплекта строительных материалов - дом для круглогодичного проживания, возможно возвести по цене от 250 - 300 долл. за кв.м. площади строения.

В качестве фундамента для возведения каркасного дома, выбирают, как правило, армированную или монолитную бетонную малозаглублённую ленту, представляющую собою конструкцию, изображённую на рис. 3.

С учетом того, что в большинстве регионов России, глубина залегания нижней кромки такого фундамента оказывается значительно выше границы промерзания почвенных горизонтов, которая для климата Средней полосы, нередко находится на отметке -160 см от поверхности почвы, ленточный малозаглублённый фундамент обычно устраивают на основании в виде подушки из песка или песчано-гравийной смеси, мощностью (высотою слоя) не менее 25 - 30 см. Такая подложка под бетонным монолитом выполняет функции естественного дренажа, отводя воду, скапливающуюся в силу естественных причин под основанием фундаментной ленты в весенне-осенний период и замерзающую зимой.

Из школьного курса физики известно, что лёд занимает несколько больший объём, чем вода, его образовавшая; вследствие этого, замерзшая под основанием фундамента вода, может привести к неравномерному поднятию фундамента, что в свою очередь ведёт к перекосам каркаса здания и оконных / дверных проёмов в нём. Проблема отвода излишней влаги от основания малозаглублённого ленточного фундамента, особенно актуальна в осенне-зимний период и при эксплуатации такого типа фундамента на "тяжёлых" глинистых грунтах, неспособных обеспечить естественный дренаж, т.е. отвод излишков воды из-под основания бетонного монолита.

В случае слабых грунтов (торфяники, вечная мерзлота), в качестве фундамента для каркасного грунта рекомендуется использовать так называемый свайный буро-набивной фундамент (рис. 4), представляющий собою основу в виде рассмотренного выше ленточного фундамента, опирающегося в достаточно большом числе точек (не менее 6 - 8 и более, - в зависимости от размеров дома) на сваи из армированного железобетона, выполненные буро-набивным способом.

С учетом изготовления как самих опорных свай, так и опорной фундаментной ленты, методом последовательной заливки закрытых строительной опалубкой объёмов свежеприготовленным бетоном, получившаяся в итоге конструкция представляет собою пространственный железобетонный монолит (рис. 4), достаточно хорошо приспособленный для несения внешней нагрузки даже на слабых грунтах.

При устройстве фундаментов рассмотренных здесь типов, для укладки бетона настоятельно рекомендуется применять глубинный высокочастотный вибратор, который является, пожалуй, единственным средством "малой механизации", действительно необходимым для выполнения работ "нулевого цикла", в случае практической реализации рассмотренных здесь базовых конструкций.

Каркас дома, представляющий собою конструкцию, изображённую на рис. 5, в случае несложного по геометрической форме строения проще всего смонтировать из заранее собранных на участке застройки плоскостных рам из бруса нужного сечения, идентичных по форме сечениям дома по перпендикулярной главной оси симметрии, плоскостям.

Для наиболее эффективной и быстрой подготовки конструкций каркаса в этом случае, можно рекомендовать предварительный монтаж таких конструкций "на земле", т.е. в горизонтальном положении на территории неподалёку от "пятна застройки", с использованием заранее размеченного и подготовленного плоскостного шаблона, геометрически подобного поперечному сечению каркаса возводимого каркасного дома.

Шаг установки собранных каркасных конструкций, обычно выбирают из предела (500 - 1000) мм, при этом в процессе сборки собранные каркасные рамы, связываются между собой по периметру продольной брусовой обвязкой, нижним опорным брусом и дополнительно - укосинами, образуя прочный пространственный каркас - силовую основу будущего строения.

Современный рынок характеризуется большим разнообразием конструкций стенового сэндвича, применяемых в строительстве каркасных домов, однако широко используемых, среди них не так уж и много. В этом разделе имеет смысл разобрать три наиболее употребительных конструкционных решения: стеновой сэндвич с внешней отделкой пластиковым или деревянным сайдингом, он же с внешней отделкой ЦСП, а также отделанный "под кирпич", т.е. внешней кирпичной кладкой.

Схематичное представление сэндвича с внешней отделкой пластиковым сайдингом, блокхаузом либо деревянной вагонкой, представлено на рис. 6. В конструкцию стенового сэндвича, в данном случае, входят следующие слои (по направлению "снаружи вовнутрь)":

- наружная отделка - виниловый или металлопластиковый сайдинг;

- вентиляционный зазор с использованием деревянного бруска сечением 40 x 40 - 50 x 50 мм;

- слой ветро- и гидроизоляции;

- силовой каркас здания и утеплитель;

- слой пароизоляции;

- внутренняя отделка - деревянная вагонка или гипсокартон.

Конструкция сэндвича с внешней отделкой ЦСП, представлена на рис. 7. В состав сэндвича, входят следующие слои:

- наружная отделка - цементно-стружечная плита;

- вентзазор с использованием бруска сечением 40 x 40 мм;

- слой ветро- и гидроизоляции;

- силовой каркас здания и утеплитель;

- слой пароизоляции;

- внутренняя отделка - по выбору застройщика.

Стеновой сэндвич с внешней отделкой кирпичом, представлен на рис. 8. Конструкция в этом варианте, образована следующими слоями:

- наружная кирпичная кладка;

- вентзазор, шириною не менее 50 мм;

- слой ветро- и гидроизоляции;

- силовой каркас здания и утеплитель;

- слой пароизоляции;

- внутренняя отделка, - деревянная вагонка или гипсокартон, или иной материал по выбору застройщика.

Завершить обсуждение конструкции стенового сэндвича лучше всего замечанием по выбору толщины слоя утеплителя. Так, общепринятым значением толщины утепления для домов, рассчитанных на круглогодичное проживание в климатических условиях Средней полосы России, является так называемый "полный контур утепления" минераловатным или базальтоволоконным утеплителем толщиною не менее 150 мм. Под термином "полный контур утепления" здесь подразумевается утепление всех внешних плоскостей возводимого сооружения - пола первого этажа, стен первого и второго этажей, а также потолка или потолочных скосов мансардного этажа.

В то же время, возможно и даже рекомендовано увеличение толщины утеплителя до "полного контура" 200 мм; каркасный дом с таким утеплением будет пригоден для круглогодичного проживания даже в условиях Сибири и Крайнего Севера, а для региона Средней полосы РФ станет энергосберегающим вариантом застройки, что позволит застройщику в процессе дальнейшей эксплуатации такого сооружения, сэкономить немало денежных средств на отоплении и кондиционировании.

Конструкция сэндвича кровли каркасного дома мансардного типа, в целом идентична рассмотренным здесь ранее сэндвичам стен и в общем случае, включает в себя следующие компоненты (перечисление "от изнутри наружу"):

- внутреннюю отделку - гипсокартонный лист, вагонку или ДВП;

- слой пароизоляции - Изоспан B, Мегафлекс B, Спанлайт B или аналог;

- слой утеплителя, чередующегося с брусом силового каркаса - УРСА Скатная Крыша или аналог;

- обрешётку - вентзазор, из неширокой доски "вразбежку" или бруска сечением 40 x 40 мм;

- слой подкровельной гидроизоляции - Изоспан A, Мегафлекс A или аналог;

- листовый кровельный материал - металлочерепицу или профнастил.

В рассмотренной выше конструкции, особое внимание необходимо обратить на наличие вентилируемого зазора между утеплителем и кровлей, а также слоя пароизоляции по нижней поверхности утеплителя.

Вот, наверное, и всё; удачи Вам в строительстве!

Каркасный дом

Каркасный дом - преимущества